011 养狗劝退指南 (第1/2页)

“放心，我们是真打算盖楼的，开发项目依旧在有条不紊地进行着。”幕僚见哈哥情绪微微有些激动，连忙安抚道：“只不过，前不久，立法树那边突然传出来一个消息。”
　　
　　“什么消息？”
　　
　　“那片地附近，已经确定规划作为新的CBD（中央商务区，或者是金融街）了。”
　　
　　哈哥沉默片刻：“难怪你们等不及。这条消息一旦传出去，房价涨个几倍都是少的。”
　　
　　“没错。根本不用等五年，只要一年，甚至一年不到，消息一经确定……”幕僚笑了一下，狮子大人也满意地笑了起来。
　　
　　一年转手净赚几十亿，什么叫高级？这就叫高级。
　　
　　至于垄断这种高风险玩法、提成这种低层次玩法、古董这种不入流玩法，统统弱爆了。
　　
　　正道才是大道。
　　
　　狮子大人对哈哥十分满意，只不过毕竟盘子太大，即便是他也有些心虚。
　　
　　那可是二十多个亿啊，虽说他一年经手千亿都不多，但那些都不是自己的钱，而这全都是自己的钱，那能是一个概念嘛？凭什么其他森林一只小猴子都能有几千套房产上百亿资产？环海森林虽小，但心可不小，再怎么也不能比他们差对不对？
　　
　　“小哈啊，我可是十分看好你的。原本按照你的规划，稳稳当当赚这些钱确实问题不大。不过世事变化无常，这也是无可奈何之举。一旦让那些动物们知道这块地的房子要涨好几倍，恐怕打死他们都不会退了。只要你能帮忙解决这次的事情，你想要什么都好说嘛。”
　　
　　不经过我同意就私自举报，真不怕自己把自己给玩死？想赚钱想疯了吧。
　　
　　“先不说那些。”哈哥笑了一下，感谢他的信任和慷慨，随后严肃问道：“咱们自己手里有钱吗？”
　　
　　幕僚和狮子大人对视一眼，开什么玩笑，他们又不是老虎森林大企业的董事，哪来那么多钱？
　　
　　于是他们几乎同时摇头。
　　
　　即使有，也必须要摇头。所以哈哥也就是确认一下而已，说不定狮子大人财大气粗兽傻呢？
　　
　　“从银行贷款了？”
　　
　　“肯定要贷，否则根本不够。”
　　
　　“有没有从其他地方筹钱？”
　　
　　“没有。预售款和银行贷款就足够了。”
　　
　　哈哥点点头，思考了很久，直到菜上齐后，才开口道：“如果是这样的话……首先，钱必须退。否则就不是赚不赚钱的事了，从政生涯都会搭进去……”
　　
　　狮子大人点点头表示同意，期待他接下来的话。
　　
　　“那就只有拆东墙补西墙了。这一招原本是两年后准备用的，看来现在就必须用出来了。”哈哥正色道：“我们要想办法把小动物们的矛盾转移到其他地方。在城市里，拆迁户都想要新房子而不要补偿款，那是因为他们知道新房子比补偿款值更多钱。
　　
　　只要不着急用钱的，几乎都想要新房子。于是开发商在拆房子之前都会给出承诺：地皮和大树都用来建商场，不盖房子。两年后所有钉子户被清空，开发商就明目张胆地开始盖房子了，这时候小动物们才知道自己被骗了，但根本拿开发商没办法。
　　
　　我的意思是，我们一方面要骗买房子的小动物，一方面要编撰理由，从私募资金、投资公司、信托大量筹钱，并且引进外资、继续从银行贷款，先把小动物们的钱给退回去。只有这样，才能将小动物们的风波平息，避免从政影响。等解决小动物们的问题之后，你们可以再找动物举报一下自己。”
　　
　　“还举报自己？”狮子大人都懵了，幕僚隐隐感觉到什么，不过他对此也不是很熟悉。毕竟不是专业的。
　　
　　“没错，毕竟债主从小动物们变成投资方了，投资方的钱也是钱，必须要还的，否则会出大事。再次举报，原因随便想一个，例如卖不动、资金周转不开、四处举债还不了款……这里有两个前提：一、房子必须完工。二、一定要申请诉前保全，然后再举报。”
　　
　　“为什么这么做？有什么好处嘛？”
　　
　　“什么是诉前保全？”
　　
　　“举报证实后，首先银行和法院会冻结开发商的资金。这时候就是互相扯皮打官司。你们可以承诺把钱原封不动地还给私募资金、投资公司、信托和外资，至于利息，不用管他们，你不给他们也不敢把你怎么样。当然，如果你怕他们背后害你，可以适当给一些。他们巴结你都来不及，这个兽情大概率会给。这样一来，投资方也被顺利解决。
　　
　　最后就是银行了。如果银行将开发商上诉，我们插手可以调解。而如果我们不好出手，那房子就会成为不良资产、走法拍途径，这时候就用到诉前保全了。”
　　
　　

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